太原不动产预告登记办理指南

　　预购商品房预告登记办事指南

　　【适用范围】

　　商品房购房合同已网签备案，可以申请办理预告登记。

　　【申请主体】

　　开发企业与业主约定可单方办理的且满足单方办理条件的，可单方申请办理。双方未约定可单方办理的，必须双方共同申请办理。

　　【申请材料】

　　个人准备材料:

　　1、申请人身份证明(身份证、军官证、护照、户口本、婚姻状况证明等)2、商品房买卖合同(原件，需备案)

　　开发企业准备材料

　　1、不动产登记申请书

　　2、不动产权籍调查确认书

　　3、营业执照

　　4、授权委托书及受托人身份证明

　　5、其他必要材料

　　【办理流程】

　　排号(西门)→提交资料(A208)→领取受理单

　　【办理时限】

　　自提交全部材料第二日起1个工作日后可领取证书。

　　【收费标准】

　　登记费：免费

　　注意事项：

　　1、开发企业提供的资料需加盖开发企业公章

　　2、单方办理时只需提交个人材料与不动产权籍调查确认书，双方办理时需提交双方资料

　　预购商品房预告及抵押预告签记办事指南

　　【适用范围】

　　商品房购房合同已网签备案，有银行贷款的新建商品房可以办理预告及抵押权预告登记。

　　【申请主体】

　　开发企业、购房人、贷款银行三方共同申请办理。

　　【申请材料】

　　个人准备材料：

　　1、申请人身份证明(身份证、军官证、护照、户口本婚姻状况证明等)

　　2、商品房买卖合同(原件，需备案)

　　开发企业准备材料：

　　1、不动产登记申请书

　　2、不动产权籍调查确认书

　　3、营业执照

　　4、授权委托书及受托人身份证明

　　5、其他必要材料

　　银行准备材料：

　　1、借款合同(原件)

　　2、营业执照、金融许可证(已在不动产备案的不需要提供)

　　3、授权委托书及受托人身份证明

　　4、其他必要材料

　　【办理流程】

　　排号(西门)→提交资料(A208)→领取受理单

　　【办理时限】

　　自提交全部材料第二日起1个工作日后可领取证书。

　　【收费标准】

　　登记费：免费

　　注意事项：开发企业提供的资料需加盖开发企业公章，银行提供的资料需加盖银行公章。

　　》》》太原市新建商品房转移登记办理须知