太原新建商品房转移登记(无银行贷款)办事指南

　　太原新建商品房转移登记(无银行贷款)办事指南

　　【适用范围】

　　从开发企业购买的没有商业银行贷款的新建商品房，或已结清银行贷款的新建商品房现申请办理不动产权证书。

　　【申请主体】

　　开发企业、购房人双方共同申请。

　　【申请材料】

　　➤个人准备材料:

　　1、申请人身份证明(身份证、军官证、护照、户口本婚姻状况证明等)

　　2、商品房买卖合同(原件，有预告登记证明的无需提供)

　　3、完税证明(缴纳税费后税务部门出具)

　　4、已办理预告登记的，提交房屋所有权预告登记证明或不动产登记证明

　　➤开发企业准备材料

　　1、不动产登记申请书

　　2、不动产权证书或房屋所有权证书

　　3、营业执照

　　4、授权委托书及受托人身份证明

　　5、其他必要材料：处遗项目需提供房屋分户平面图、宗地图、《太原市处理不动产登记遗留问题办理决定书》

　　【办理流程】

　　排号(西门)→提交资料，缴纳税费(C区)→领取受理单

　　【办理时限】

　　自提交全部材料第二日起3个工作日后可领取证书。

　　【收费标准】

　　登记费：住宅类80元/套，非住宅类550元/套;小微企业(含个体工商户)免收登记费(《自然资源部自然资源确权登记局关于进一步做好免收小微企业不动产登记费工作的通知》);每增加一本证书，另收取工本费10元/本。

　　抵押缴费：住宅类80元/套，非住宅类550元/套。

　　注意事项：

　　1、有共有人的，共有人共同申请

　　2、开发企业提供的资料需加盖开发企业公章，银行提供的资料需加盖银行公章

　　3、批量件 A208 办理

　　》》》太原市新建商品房转移登记办理须知