购买开发商企业新建商品房申办不动产登记指南：

一、登记事项：国有建设用地使用权及房屋所有权（新建商品房）转移登记

二、登记部门：太原市国土资源局

三、登记时限：10个工作日

五、申请应具备的条件：因购买新建商品房，致使国有建设用地使用权及建筑物发生转移的。

六、申请应提交的材料：

1、不动产登记申请书；（不动产转移窗口领取）

2、权籍调查成果；（不动产权籍窗口申领）

3、不动产权利证书；

4、申请人身份证明；

5、转移证明材料：

签订商品房预售合同的，提交网上签订的预售合同；

签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同；

签订存量房买卖合同的，提交网上签订的买卖合同；

拆迁安置的，提交拆迁安置协议；

6、已设定地役权的，提交地役权权利人同意转移的证明；

7、属于在并中央单位的，提交主管机关事务管理局核准登记的证明；

8、契税等完税或者减（免）税证明；（税务部门申领）

9、土地取得方式为无偿划拨的，开发企业已不再经营的，工商部门出具其营业执照已被吊、注销的，产权人应提交土地出让金发票；未缴纳的，应缴纳土地出让金；

10、法律、法规规定的其他材料。

以上资料中所有复印件均应提供原件予以核实确认，要求在A4纸上复印，并在右上角加盖单位公章，多页需加盖骑缝章

七、是否需要现场踏勘：根据工作需要

八、是否收费及收费标准依据：

是，收费依据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559）、《太原市不动产登记收费暂行办法》。

收费标准：住宅类每件80元，非住宅类每件550元。核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

九、太原市各区不动产登记中心地址及电话：

太原市不动产登记中心电话_太原市不动产登记中心地址_上班时间-太原本地宝