太原市不动产登记中心抵押权注销登记指南

　　太原市不动产登记中心抵押权注销登记

　　一、登记事项：抵押权注销登记

　　二、登记地点：太原市国土资源局

　　三、登记时限：3个工作日

　　四、法律法规依据：《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》、《不动产收费暂行办法》

　　五、申请应具备的条件：

　　有下列情形之一的，申请抵押权注销登记：

　　1、主债权消灭;

　　2、抵押权已实现;

　　3、抵押权人放弃抵押权;

　　4、法律、法规、规章规定的抵押权消灭的其他情形。

　　六、申请应提交的材料：

　　1、不动产登记申请书;

　　2、申请人身份证明;

　　3、不动产权证书及登记证明;

　　4、担保的主债权已消灭的证明、抵押权已实现的证明、抵押权人放弃权利的声明或者生效法律文书;

　　5、其他必要材料。

　 七、不需要现场踏勘