太原万柏林区第二批人才公寓配租公告（费用+条件+流程+看房）

　　【通知公告】万柏林区第二批人才公寓——配租公告

　　为加快推进人才强区建设，持续优化人才发展环境，按照市委、市政府关于人才住房保障的部署要求，依据《万柏林区人才公寓管理办法(试行)》，并结合区人才公寓实际租住情况，现将万柏林区第二批人才公寓配租有关事项公告如下：

　　一、基本概况

　　万柏林区人才公寓位于千峰南路142号“上庄·凤玺湾”5号楼，共550套精装公寓，公寓地处太原市经济文化中心区域，毗邻长风商务区，周边基础设施完善交通便捷。公寓建有人才服务大厅、影院、书吧、健身房等配套空间及服务设施，切实为广大人才提供舒适、安全、便利的居住环境。

　　二、房型介绍

　　人才公寓分为55m单人房、105㎡家庭房、157m家庭套房三种房型，每套住房均配有独立卫浴、沙发、床等配套设施，实现“拎包入住”标准。公寓实行二级门禁系统，确保租住安全。聘请省内龙头物业服务管理机构，提供专业的管家服务、保洁服务、维修服务等项目，让入住人才“万”事无忧。

　　三、费用情况

　　▶房屋租金：

　　55㎡单人房1200元1月、105m家庭房2000元1月、157m家庭套房2800元1月。(具体价格视房屋楼层、朝向及实用面积等略有差异，但上下浮动不超过10%。)

　　▶房屋押金：

　　按照一个月的实际房屋租金缴纳租赁保证金，退租时无欠费及资产损坏情况的，予以退还。

　　▶其他费用：

　　物业管理费(含电梯及垃圾清运费)为每月1.8元/平方米;有线电视、宽带网络、水电气暖等费用均按照市政部门相关规定标准收取，房屋租金不含此类费用。

　　四、申请条件

　　▶申请人员

　　1、《万柏林区人才公寓管理办法(试行)》规定的六类人才(参考首批《万柏林区人才公寓租住公告》，见微信公众号“万柏林发布”“万柏林党建”)。

　　注:中小型企业经营管理人才及科研机构核心成员所在企业或机构须成立满一年，企业上一年度销售收入满500万元以上;柔性引进人才须与用人单位签订2年以上合作协议，且每年在本区实际工作时间累计不少于2个月。

　　2、符合山西省或太原市相关人才分类认定标准的人才。

　　3、其他经区委人才办批准或区人才公寓申请资格评议委员会会议通过的人才。

　　▶申请要求：

　　申请人及配偶、子女在本市六城区无自有住房;在本市六城区范围内购买自有住房但暂未交付的;未获得配售型保障房资格的允许申请租住。

　　五、申请流程

　　(一)申请方式

　　申请人扫描二维码进入申请系统或直接搜索“见山人才公寓”微信公众号进行申请，按要求如实逐项填报信息并上传相关印证资料。其中，《万柏林区人才公寓租住申请表》需由申请人下载填写后，经所在单位审核并加盖公章，扫描上传至申报系统。

　　(二)申请材料

　　申请人需提供以下材料:

　　《万柏林区人才公寓租住申请表》;申请人身份证或户口簿、居住证等身份证明(有共同居住人的须提交共同居住人身份证或户口簿、居住证等身份证明);申请人及其配偶、子女的无房证明:学历学位证书(海外学历须提供教育部留学服务中心学历认证);招录(聘用)文件或劳动合同(柔性引进人才可提供合作协议);相关部门人才认定证明、专业技术职称证书、职业资格证书、获奖证书等材料。其他需要提供的材料。

　　注:《万柏林区人才公寓管理办法(试行)》规定的六类人才都须提交工作单位推荐信(“见山人才公寓”微信公众号下载模板);企业经营管理人才须提交本人符合此类人才申请条件的相关印证材料;农村实用人才须提交经所在街道党工委认定的村(社区)党组织推荐材料;社会工作人才须提交主管部门推荐材料。

　　(三)资格审核

　　运营服务管理机构对申请人提交的申请资料进行初审、区人才发展中心复审，复审无异议即可办理入住。对存在异议的申请人由区人才公寓申请资格评议委员会会议研究决定是否具备入住资格，若具备即可正常办理入住，不具备者驳回申请。

　　(四)统筹配租

　　原则上按照申请人提交申请时间确定先后，自公告发布之日起对租住申请进行集中受理，分批审核。若具备租住条件人数超过房源数量，将按照申请人申请时间先后顺序进入轮候排序，待在租房源空余时统筹安排。

　　(五)入住办理

　　申请人须于接到选房通知的5个工作日内，携带本人相关纸质印证材料前往人才公寓签订租赁合同，办理入住手续。如无特殊原因逾期不办理的，视为自动放弃。

　　六、租赁期限管理

　　区人才公寓租赁合同一年一签，承租人如要续租应在租赁期满前两个月提交续租申请。公寓房屋6个月起租(柔性引进人才除外)，租住期限原则上不超过3年，满3年后确有需要，可提出续租申请，经人才公寓申请资格评议委员会研究视房源情况统筹考虑。

　　七、政策咨询与预约看房

　　政策咨询联系方式：0351-6062442

　　预约看房联系方式：15503671540

　　其他未尽事宜，按照《万柏林区人才公寓管理办法(试行)》执行，本租住公告由万柏林区人才发展中心负责解释。

　　诚挚欢迎各类人才入住万柏林区人才公寓！

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