太原二手房遗赠过户办理指南
太原二手房遗赠过户怎么办理?太原二手房遗赠过户办理费用是多少?太原二手房遗赠过户办理材料有哪些?太原二手房遗赠过户办理地点在哪里?小编为你带来太原二手房遗赠过户办理指南,希望能帮到你。
办理条件
房地产权利人死亡或者被宣告死亡后,其房地产依法应当由有关继承人继承的,继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记,办理房产证。
办理材料
1、房屋所有权转移登记申请书;
2、身份证明;
3、房屋所有权证;
4、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件;
5、房屋平面图;
6、评估报告。
温馨提示:
(1)涉及未成年人房屋的相关证明:涉及未成年人的房屋时,监护人应提供经公证的房屋系“为未成年人的利益” 的书面保证及监护公证书原件。
(2)涉外房地产审批意见书:外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具本市涉外房地产审批意见书原件。
办理流程
步骤一:买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请,提交原件及复印件,接受询问;
步骤二:登记机构进行初次审核,买卖双方缴纳各种税费;
步骤三:登记机构出具受理通知书,审核通过,领取房产证。
办理地点
太原市房地产管理局
电话:0351-4942756
地址:山西省太原市杏花岭区府西街30
太原市房地产管理局地产管理所(南)
地址:山西省太原市迎泽区山右巷8
太原市尖草坪房地产管理局
电话:0351-6034974
地址:山西省太原市尖草坪区迎宾北路29
太原市晋源区房地产管理局
电话:0351-6592067
地址:延盛街23
办理时限及费用
从收件到移送产权产籍管理中心20个工作日
办理费用以线下办理点通知为准
温馨提示:微信搜索公众号【太原本地宝】,关注后在聊天框回复【二手房】可获取太原二手房过户指南,了解赠与/遗赠/夫妻/买卖/其他过户,了解二手房买卖办理转移登记等信息。